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TRES BELLE MAISON DE VILLE LUMINEUSE 200m2 + une DEPENDANCE de 37m2 PISCINE Maison de ville en très bon état offrant une belle pièce de vie lumineuse 51m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, une chambre parentale avec salle de bains, Wc. A l'étage 3 chambres, un coin bureau/ salon Tv, une salle d'eau Wc. En rez de chaussée, une salle de jeux, une cuisine d'été, un bureau 18m2, Wc et une buanderie. Piscine avec auvent. JARDIN AGREABLE 525m2. Forage. Atelier 21m2. Portail électrique avec places de parking privatives. Menuiseries PVC avec volets électriques. Climatisation réversible + Chauffage central gaz de ville. Dépendance avec façade en pierre de 37m2 avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau Wc. Au calme, à proximité des commerces, du centre ville... A découvrir sans tarder! DPE : E (256kwh/m2/an) GES : D (42kg/CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3140EUR et 4330EUR Diagnostic établi le 22.04.2024 Prix : 494 000EUR FAI Réf. 4446 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***LOCAL COMMERCIAL*** Bureaux d'environ 240m2 avec climatisation réversible composé d'un hall d'entrée, 7 bureaux, une pièce archives, sanitaires. Parking privé Terrain 300m2 env. Bail 3/6/9 Disponible Loyer : 1600EUR / mois Charges taxe foncière : + 266EUR mensuel pour la taxe foncière et ordures ménagères Frais d'agence à la charge du preneur : 3840EUR TTC dont 720EUR pour l'état des lieux DPE : Vierge GES : Vierge Diagnostic établi le 03.04.2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

***ORANGE CENTRE VILLE ASCENSEUR*** Dans une RESIDENCE DE STANDING très bel APPARTEMENT lumineux 55.45m2 offrant un hall d'entrée avec placards, séjour/cuisine climatisés, une chambre, salle de bains, Wc + lave mains. TERRASSE + CAVE + PLACE DE PARKING COUVERTE et SECURISEE. Résidence calme donnant sur une cour arborée, proche des commerces, ascenseur. Bien RARE à visiter rapidement! DPE : C (130kwh/m2/an) GES : A (3kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480EUR et 710EUR Diagnostic établi le 18.04.2024 Prix : 136 500EUR FAI Réf. 4442 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots Charges annuelles : 852EUR Pas de procédure en cours

***ORANGE COEUR DE VILLE*** MAGNIFIQUE APPARTEMENT 113m2 hab avec GARAGE DOUBLE et TERRASSE A découvrir au calme dans une résidence de standing très bel appartement LUMINEUX offrant un hall d'entrée avec placards, séjour/salon, cuisine séparée et équipée, 4 CHAMBRES, bibliothèque ou bureau 10m2, 2 salles d'eau, 2 Wc. GRANDE TERRASSE 24m2. Cave 4m2. Résidence de standing avec ASCENSEUR, climatisation réversible Daikin, Visiophone, Menuiseries PVC, Portes bois massif. COUP DE COEUR ASSURE! DPE : C(139 kwh/m2/an) GES : A (4kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergiedu logement entre 980EUR et 1380EUR Diagnostic établi le 16.03.2024 Prix : 420 000EUR FAI Réf. 4441 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 appartements, pas de procédure en cours. Charges annuelles 1600EUR

MAISON 133m2 Hab + 2 VERANDAS 27m2 + JARDIN 700m2 + GARAGE A découvrir en EXCLUSIVITE MAISON composée d'un RDC avec un appartement de type 2 (47m2) offrant une cuisine, salon, véranda 15m2, une chambre 12m2, salle d'eau avec Wc. A l'étage un appartement de type 3 (86m2) offrant une cuisine équipée, un séjour/salon 32m2, 2 chambres, salle de bains avec douche, Wc et une véranda 12m2 avec VUE dégagée et agréable . GARAGE 35m2 + ATELIER 14m2 + ABRI pour 2 VOITURES. Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants, CLIMATISATION réversible, -Chauffage central, Portails électriques, forage. Intérêts du bien : - Construction de qualité, - Proximité du village et des commerces, - hors lotissement DPE : E (269 kwh/m2/an) GES : D (42kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2750EUR et 3790EUR Diagnostic établi le 15.04.2024 Prix : 278 000EUR FAI Réf. 4438 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTRE ORANGE ET AVIGNON, Très belle PROPRIETE en campagne non mitoyenne offrant 165m2 hab un hall d'entrée, une cuisine/séjour 30m2, un salon avec plafonds à la française, à l'étage 3 chambres, bureau, salle d'eau avec double vasque et douche italienne, Wc. Climatisation réversible. Sol pierre + tomettes anciennes HANGAR 120m2 + Dépendances 36m2 et 30m2 au sol (+ possibilité d'étage) + GARAGE 65m2. TERRAIN CLOS et arboré avec portail électrique 10 000m2 Deux magnifiques platanes. A découvrir rapidement... CONTACTEZ-NOUS! DPE : Vierge Etabli le 04.07.2018 Prix : 470 000EUR FAI Réf. 4439 *Honoraires charge vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

***SAINTE CECILE LES VIGNES*** TERRAIN A BATIR dans une ZONE ARTISANALE 2800m2 arboré. Idéal pour un artisan voulant faire son activité professionnelle et son habitation. DPE : Non soumis Prix : 147 000EUR FAI Réf. 4434 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE 106m2 hab env. + LOCAL COMMERCIAL en rez de chaussée 30m2 + GARAGE avec portail électrique A découvrir maison de ville rénovée 106m2 offrant séjour/salon/cuisine 33m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, CLIMATISATION REVERSIBLE, Toiture en bon état, menuiseries double vitrage. Possibilité de louer le local en rez de chaussée ou l'occuper si vous avez une activité! Contactez-nous! DPE : C (172 kwh/m2/an) GES : A (5kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410EUR et 1960EUR Diagnostic établi le 20.03.2024 Prix : 179 000EUR FAI Réf. 4436 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village agréable et calme, MAISON DE VILLAGE 143m2 hab offrant un séjour/salon avec poele à bois 36m2, cuisine 14m2, cellier, 3 chambres (20/11/22m2), bureau 11m2, coin dressing, 2 salles d'eau, 3 Wc avec COUR 38m2 et GRAND GARAGE de 57m2. Proximité des écoles, crèches, commerces... à découvrir sans tarder! Copropriété de 2 lots. Charges de copropriété uniquement l'assurance, première mise en copropriété. DPE : D (249kwh/m2/an) GES : B (7kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment entre 1820EUR et 2520EUR Diagnostic établi le 20.03.2024 Prix : 252 000EUR FAI Réf. 4435 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA RECENTE 89m2 hab env. offrant une belle pièce de vie lumineuse 43.50 avec cuisine équipée, à l'étage 3 chambres, salle d'eau, 2 Wc. GARAGE+ une place de parking privée, JARDIN + TERRASSE. A DECOUVRIR! DPE : B (94 kwh/m2/an) GES : A (3kgCO2/m2/an) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1370EUR et 1880EUR par an PRIX : 245 000EUR FAI Réf. 4430 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

En CAMPAGNE, VILLA de plain pied 110m2 hab env. offrant un hall d'entrée, un séjour/salon/cuisine équipée 29m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / Wc, une salle de bains Wc, cellier. Un garage de 15m2 + un abri 18m2 Magnifique TERRAIN de 7200m2 entièrement CLOTURE en rigide! Exposition Sud, forage. Menuiseries PVC, Climatisations reversibles, forage, isolation par l'extérieur... A découvrir sans tarder! DPE : C (133 kh/m2/an) GES : A (4kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 910EUR et 1290EUR Diagnostic établi le 15.02.2024 PRIX : 329 600EUR FAI Réf. 4429 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr