Achat / Vente Maison Sérignan-du-comtat - Maison a vendre à Sérignan-du-comtat

MAS rénové de 165m2 avec PISCINE, JARDIN arboré et prestations de qualité Découvrez ce magnifique MAS entièrement rénové offrant 165m2 habitables, alliant charme authentique et confort moderne, niché sur un terrain clos et arboré de 2 700 m2 doté d'un forage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux desservant un bureau, idéal pour le télétravail, un cellier ainsi qu'un salon chaleureux. La pièce de vie principale propose un séjour lumineux avec cuisine aménagée, équipée d'un piano de cuisson, parfait pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. À noter : le dressing, d'une surface d'environ 11 m2, peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Côté confort, le mas bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur, au sol au rez-de-chaussée et gainable à l'étage, ainsi que d'un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses en hiver. À l'extérieur, profitez d'une PISCINE traditionnelle accompagnée de son pool house avec douche, d'une terrasse avec pergola pour vos repas d'été, ainsi que d'un abri voiture. Ce bien rare allie prestations haut de gamme, charme et fonctionnalité. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille. DPE : B (109 kwh/m2/an) GES : A (3kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100EUR et 1560EUR Diagnostic établi le 05.06.2024 Prix : 525 000EUR FAI Réf. 4568 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante MAISON DE VILLAGE en pierre avec EXTERIEUR   Située dans un environnement calme, cette maison de village en pierre d'environ 82m2 habitables séduit par son authenticité et sa luminosité.   Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour-salon lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant accès à un agréable extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.   À l'étage, l'espace nuit offre 2 chambres confortables, un coin bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.   Cette maison allie le charme de la pierre et le confort moderne, dans un cadre paisible.   DPE : E (327 kwh/m2/an) GES : B (10 kgCO2/m2/an)   Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1620EUR et 2240EUR    Diagnostic établi le 21.09.2021   Prix : 260 000EUR FAI Réf. 4553 *Honoraires charge vendeur   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE ORANGE, MAISON DE VILLAGE 282m2 hab env. offrant en rez de chaussée une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, 2 salles d'eau avec Wc. A l'étage une cuisine donnant sur terrasse, séjour/salon, 2ième salon avec poele à bois, 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains et 2 salles d'eau, 2 Wc. GARAGE 43m2 env. + buanderie. Chauffage central gaz de ville. BASSIN avec cour fermée (possibilité de stationner les voitures). Menuiseries PVC, portail électrique. A découvrir! DPE : D (208 kwh/m2/an) GES : D (31 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4230EUR et 5820EUR Diagnostic établile 18.09.2024 Prix : 349 000EUR FAI Réf. 4521 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr