Achat / Vente Loft Orange - Loft a vendre à Orange

APPARETEMENT DE CARACTERE avec BALCON Centre-ville d'Orange Au coeur d'Orange, découvrez ce magnifique APPARTEMENT de 67 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové en 2022, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec ses tomettes, moulures, belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre (8.50m2), ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Son atout : un balcon arrondi, rare en centre-ville. Double vitrage, chauffage au gaz de ville et cave privative complètent ce bien. À deux pas des commerces, du marché, de la gare et du Théâtre Antique, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien coup de coeur au charme authentique. DPE : D (170 kwh/m2/an) GES : D (36kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1110EUR et 1550EUR Diagnostic établi le 09.06.2026 Prix : 185 000 EUR FAI Réf. 4622 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPATEMENT rénové de 75 m2 2 chambres Cave Centre-ville d'Orange Au coeur d'Orange, découvrez ce bel appartement de 75 m2 situé au 2o étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové en 2022, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'un lumineux espace de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau rénovée. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses tomettes, moulures et grandes ouvertures qui lui confèrent un cachet unique. Balcon, double vitrage, chauffage au gaz de ville et cave privative complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, gare et du Théâtre Antique. DPE : E ( 234 kwh/m2/an) GES : E (51 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1600EUR et2200EUR Diagnostic établi le 09.06.2026 Prix : 195 000 EUR FAI Réf. 4623 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Double appartement 71 m2 Vue Théâtre Antique ORANGE À Orange, découvrez cet ensemble de 71 m2 composé de deux logements indépendants avec entrées séparées, situé dans un immeuble de caractère. Balcon avec vue sur le Théâtre Antique, cave privative, double vitrage, chauffage gaz de ville. Idéal pour un investissement locatif (courte durée, étudiant, meublé) ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire. Une belle opportunité au coeur du centre-ville. DPE : D (196 kwh/m2/an) GES : 42 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310EUR et 1810EUR Diagnostic établi le 09.06.2026 Prix : 195 000 EUR FAI Réf. 4624 * Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROOFTOP d'EXCEPTION Rare à la vente, ROOFTOP de 33 m2 avec TERRASSE plein sud de 45 m2 offrant une VUE panoramique exceptionnelle sur Orange et le Théâtre Antique classé. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, un coin nuit 8m2, une salle d'eau, la climatisation réversible, le double vitrage et une cave. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, gare et animations. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. DPE : C (178 kwh/m2/an) GES : A (6 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620EUR et 880EUR Diagnostic établi le 09.06.2026 Prix : 190 000 EUR FAI Réf. 4625 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORANGE PROPRIETE DE CARACTERE du XVIII? siècle avec PARC et dépendances Située en pleine campagne d'Orange, au calme absolu, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle offre un cadre de vie rare et privilégié. D'une surface d'environ 430 m2 habitables, la propriété séduit par son authenticité et ses prestations : escalier à vis, séjour voûté, et de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon avec cheminée de 45 m2 Un bureau Un petit salon de 20 m2 Une cuisine À l'étage : Un séjour/salon avec cheminée 4 chambres Un bureau 3 salles de bains Au dernier niveau : 2 chambres mansardées, chacune avec leur salle de bains et WC Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble : Appartement indépendant de 67 m2 Appartement T3 à rénover Hangars de 190 m2 Garage de 77 m2 Cave de 30 m2, buanderie et diverses dépendances Côté extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique parc arboré de 23 000 m2 avec verger (oliviers, cerisiers, raisin de table...), ainsi qu'en complément 33 000 m2 en fermage. Vous profiterez également d'un espace détente avec piscine et pool house, idéal pour les beaux jours. Prestations : Chauffage central, forage. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature. DPE : D (184 kwh/m2/an) GES : E (55 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 5025EUR Prix : 961 000 EUR FAI Réf. 4589 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr?

Dans un environnement de campagne, au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, offrant une surface habitable de 72 m2. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée neuve, d'un cellier pratique pour la machine à laver le linge / sèche linge, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés de 11,60 m2 et 15,50 m2.   Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC.   Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, garantissant une performance énergétique optimale tout au long de l'année.   Deux places de parking privatives complètent ce bien.   Un appartement rénové avec goût, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités.   À découvrir sans tarder !   DPE : B (105 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 750EUR et 1070EUR Diagnostic établi le 08.06.2026 Copropriété de 4 appartements Charges annuelles : 450EUR Prix : 169 000EUR FAI Réf. 4629 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À VENDRE ORANGE CENTRE Local commercial / bureaux de 74 m2 Le bien se compose : d'un bureau cloisonné, d'un espace archives, d'une grande surface principale, de sanitaires. Le local bénéficie d'une rénovation récente et est entièrement climatisé. Une grande cave Activités non autorisées : métiers de bouche DPE : A (44 kwh/m2/an) GES : A (1 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du local 1024EUR Diagnostic établi le 05.06.2026 Prix : 139 000EUR FAI réf. 4627 Copropriété de 8 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable MAISON de PLAIN PIED d'environ 109m2 habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 870 m2 exposé plein sud. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 48m2 comprenant séjour et salon, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de 3 chambres (13/12/27m2), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.   Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de deux blocs de climatisation pour un confort optimal en toute saison.   À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente au calme.   Un garage complète ce bien.   À découvrir sans tarder!   DPE : D (221 Kwh/m2/an) GES : D(32 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2280EUR et 3150EUR Diagnostic établi le 01.06.2026 Prix : 346 500EUR FAI Réf. 4626 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORANGE SUD MAISON FAMILIALE avec piscine et grands volumes au calme Située dans un environnement calme et recherché au sud d'Orange, cette agréable MAISON d'environ 124m2 habitables offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux, une cuisine séparée, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagées proposent un bel espace supplémentaire comprenant une salle de jeux, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 600 m2 avec piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet de sécurité, idéal pour les beaux jours. Une terrasse exposée plein sud complète l'ensemble. Côté annexes, la maison dispose également de 2 garages de 27m2 et 20m2. À découvrir sans tarder ! DPE : C (172 kwh/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1790EUR et 2470EUR Diagnostic établi le 26.05.2026 Prix : 420 000EUR FAI Ref. 4617 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CAMPAGNE ORANGE À découvrir en campagne sur la commune d'Orange, MAISON de 95 m2 habitables de plain pied offrant un beau potentiel d'évolution avec 70 m2 supplémentaires aménageables à l'étage. La maison se compose : d'un séjour / salon lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficiez de 70 m2 aménageables permettant la création de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau selon vos envies. Côté confort : Pompe à chaleur air/eau, Garage de 42 m2. Le tout sur un terrain d'environ 3 200 m2 avec forage, dans un environnement calme et sans voisins directs. Idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. DPE : D (201 Kwh/m2/an) GES : B (7kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760EUR et 2440EUR Diagnostic établi le 26.05.2026 Prix : 315 000EUR FAI Réf. 4618 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL / BUREAUX 123m2 env. offrant en rez de chaussée un espace accueil avec salle d'attente 26m2, deux pièces de 13m2, un laboratoire 6m2, Wc à l'étage une grande mezzanine pour les archives 36m2 + un espace repas privé 26m2. Climatisation réversible. Menuiseries PVC. Visibilité depuis la route avec une devanture. Parking gratuit à proximité. Libre de toute location. DPE : Vierge Diagnostic établi le 25.04.2024 Prix : NC EUR FAI Réf. 4443 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr