Achat / Vente Appartement Orange - Appartement a vendre à Orange

APPARETEMENT DE CARACTERE avec BALCON Centre-ville d'Orange Au coeur d'Orange, découvrez ce magnifique APPARTEMENT de 67 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové en 2022, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec ses tomettes, moulures, belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre (8.50m2), ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Son atout : un balcon arrondi, rare en centre-ville. Double vitrage, chauffage au gaz de ville et cave privative complètent ce bien. À deux pas des commerces, du marché, de la gare et du Théâtre Antique, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien coup de coeur au charme authentique. DPE : D (170 kwh/m2/an) GES : D (36kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1110EUR et 1550EUR Diagnostic établi le 09.06.2026 Prix : 185 000 EUR FAI Réf. 4622 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPATEMENT rénové de 75 m2 2 chambres Cave Centre-ville d'Orange Au coeur d'Orange, découvrez ce bel appartement de 75 m2 situé au 2o étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové en 2022, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'un lumineux espace de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau rénovée. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses tomettes, moulures et grandes ouvertures qui lui confèrent un cachet unique. Balcon, double vitrage, chauffage au gaz de ville et cave privative complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, gare et du Théâtre Antique. DPE : E ( 234 kwh/m2/an) GES : E (51 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1600EUR et2200EUR Diagnostic établi le 09.06.2026 Prix : 195 000 EUR FAI Réf. 4623 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Double appartement 71 m2 Vue Théâtre Antique ORANGE À Orange, découvrez cet ensemble de 71 m2 composé de deux logements indépendants avec entrées séparées, situé dans un immeuble de caractère. Balcon avec vue sur le Théâtre Antique, cave privative, double vitrage, chauffage gaz de ville. Idéal pour un investissement locatif (courte durée, étudiant, meublé) ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire. Une belle opportunité au coeur du centre-ville. DPE : D (196 kwh/m2/an) GES : 42 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310EUR et 1810EUR Diagnostic établi le 09.06.2026 Prix : 195 000 EUR FAI Réf. 4624 * Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROOFTOP d'EXCEPTION Rare à la vente, ROOFTOP de 33 m2 avec TERRASSE plein sud de 45 m2 offrant une VUE panoramique exceptionnelle sur Orange et le Théâtre Antique classé. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, un coin nuit 8m2, une salle d'eau, la climatisation réversible, le double vitrage et une cave. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, gare et animations. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. DPE : C (178 kwh/m2/an) GES : A (6 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620EUR et 880EUR Diagnostic établi le 09.06.2026 Prix : 190 000 EUR FAI Réf. 4625 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement de campagne, au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, offrant une surface habitable de 72 m2. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée neuve, d'un cellier pratique pour la machine à laver le linge / sèche linge, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés de 11,60 m2 et 15,50 m2.   Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC.   Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, garantissant une performance énergétique optimale tout au long de l'année.   Deux places de parking privatives complètent ce bien.   Un appartement rénové avec goût, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités.   À découvrir sans tarder !   DPE : B (105 kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 750EUR et 1070EUR Diagnostic établi le 08.06.2026 Copropriété de 4 appartements Charges annuelles : 450EUR Prix : 169 000EUR FAI Réf. 4629 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE STANDING 165 m2 habitables avec TERRASSES et GARAGE Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 165 m2 habitables offrant de très beaux volumes et un cadre de vie confortable.   L'appartement se compose d'un spacieux salon climatisé, baigné de lumière, d'un séjour convivial, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.   L'espace nuit comprend 4 chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une terrasse, offrant un agréable prolongement extérieur et une belle luminosité. Une salle de bains et une salle d'eau.   Pour compléter ce bien : 2 caves pour un espace de stockage 1 garage   Cet appartement séduira par ses volumes généreux, son confort, ses prestations de qualité et proche du centre ville.   Copropriété de 112lots, charges annuelles 3252EUR, pas de procédure en cours DPE : C (160 kwh/m2/an) GES : A (5 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010EUR et 2780EUR  Diagnostic établi le 05.11.2025 Prix : 345 000EUR FAI Réf. 4587 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE DE STANDING avec ASCENSEUR APPARTEMENT T2 Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet agréable APPARTEMENT de type 2 d'une superficie de 50.85m2, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose de : Une cuisine indépendante (plaque récente + hotte) avec cellier attenant, Un salon-séjour lumineux, Une chambre confortable avec placards, Une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par : - Une place de parking privative, - Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. À visiter sans tarder ! DPE : C (160 kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 561EUR et 760EUR Diagnostic établi le 26.01.2022 Copropriété de 58 appartements, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1252EUR Prix : NC EUR FAI Réf. 4540 *Honoraires charge vendeur Les informations sr les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE STANDING T3 de 69 m2 avec TERRASSE, GARAGE et PARKING. Situé au calme, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces et du centre-ville, cet appartement de standing offre confort et modernité. Surface : 69 m2 Type : T3 (2 chambres) Séjour / salon : lumineux, climatisés, avec cuisine américaine équipée Salle d'eau + WC séparés Terrasse : 12 m2 exposée plein sud Stationnement : garage privatif + place de parking Confort : ascenseur, résidence en très bon état, environnement paisible Un bien rare, alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités. DPE : D (180 kwh/m2/an) GES : A (56kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'éngergie du logement entre 970EUR et 1390EUR Diagnostic établi le 01.10.2025 Copropriété de 22 appartements, pas de procédure en cours Charges annuelles : 1620EUR Prix : NC EUR FAI Réf. 4555 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***EXCLUSIVITE*** Dans une résidence de standing 'LE MONTMIRAIL' APPARTEMENT T3 offrant 82m2 hab env. hall d'entrée, séjour/salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, Wc, Rangements, Cellier. Balcon avec vue dégagée. CAVE + GARAGE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Ascenseur. Proche du centre ville, des commerces... Au calme, à découvrir sans tarder! DPE : D ( 191 kwh/m2/an) GES : B (6kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310EUR et 1840EUR Diagnostic établi le 17 décembre 2024 Prix : 189 000EUR FAI Réf. 4492 *Honoraires charge vendeur Copropriété de 56 appartements, pas de procédure en cours, Charges annuelles 1670EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***EXCUSIVITE APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE*** Situé au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de type 2 d'environ 49m2 vous séduira par son charme et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine récente entièrement équipée, un séjour-salon climatisés, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage d'appoint. L'atout majeur ? Un balcon de 6,55 m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la colline St Eutrope, un cadre rare et apaisant. Bien rare à la vente À visiter sans tarder ! DPE : C (143kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620EUR et 890EUR Diagnostic établi le 09.02.2025 Copropriété de 102 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 916EUR Prix : 129 000EUR FAI Réf. 4533 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

APPARTEMENT de type 3, 72m2 hab env. offrant un hall d'entrée, séjour/salon lumineurx, cuisine séparée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau récente, Wc, Cellier. Chauffage central gaz avec chaudière neuve + un bloc de climatisation. TERRASSE avec store électrique, CAVE, GARAGE 24m2 env. Exposition Sud, Ascenseur, Résidence de standing, proche du centre ville, à découvrir! DPE : C (100kWh/m2/an) GES : C (15 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830EUR et 1160EUR Diagnostic établi le 07.04.2025 Prix : NC EUR FAI Réf. 4510 *Honoraires charge vendeur Copropriété de 163 lots, Charges annuelles 1900EUR (eau comprise) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr