immobilier Orange

Proche du centre ville MAISON sur deux niveaux de 80m2.  Garage. Menuiseries PVC, Chauffage central gaz, forage. Très beau jardin clos et arboré 880m2. Quartier recherché, à découvrir. DPE : F (401kwh/m2/an) GES : F (87 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2020EUR et 2800EUR Diagnostic établi le 15.11.2023 Prix : 280 000EUR FAI Réf. 4491 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement verdoyant très agréable MAISON DE FAMILLE offrant 205m2 hab avec hall d'entrée, cuisine séparée et équipée, séjour/salon avec cheminées anciennes, 6 chambres, salle d'eau, salle de bains, grenier aménagé 42m2 pour salle de jeux, buanderie, Cave. Chauffage central au gaz, climatisation, menuiseries PVC. Terrasse avec une glycine. JARDIN 430m2 Exposé plein Sud avec PISCINE, Deux places de stationnement. Proche du centre ville, en étant au CALME. A découvrir rapidement! DPE : D (244 kwh/m2/an) GES : C (24 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3130EUR et 4290EUR. Diagnostic établi le 05.01.2024 Prix : 499 000EUR FAI Réf. 4490 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georirsiques.gouv.fr

MAISON de type 4, 93m2 hab env. offrant un hall d'entrée, cuisine équipée américaine donnant sur séjour/salon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau récente, une salle de bains avec douche Wc. Wc. GARAGE, JARDIN exposé SUD avec pergola. CLIMATISATION réversible Daikin. En parfait état, à découvrir rapidement! DPE : B(98 kwh/m2/an) GES : A (3 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750EUR et 1070EUR Diagnostic établi le 25/11/2024 Prix : 269 500EUR FAI Réf. 4484 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisquess.gouv.fr

MAISON DE PLAIN PIED 136m2 hab env. offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 53m2, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 Wc. GARAGE 39m2. TERRASSE. Clim réversible + cheminée insert, Véranda avec four à pizza, forage, visiophone... Jardin clos 580m2. NOUVEAUTE, à découvrir! DPE : C (144 kwh/m2/an) GES : 4 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510EUR et 2090EUR (Abonnements compris) Diagnostic établi le 13.11.2024 Prix : 378 000EUR FAI Réf. 4481 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel APPARTEMENT rénové de type 2 avec COUR + 2 PLACES DE PARKING En campagne dans un mas, APPARTEMENT lumineux offrant une belle pièce de vie avec cuisine américaine (mur en pierres apparentes), une chambre avec placards, salle d'eau, Wc. COUR de 55m2 exposition Sud avec terrasse et pergola. CLIMATISATION réversible, menuiseries PVC. Beaucoup de charme Résidence fermée avec 2 places de parking privatives. A découvrir! DPE : D (223 kwh/m2/an) GES : B (7 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930EUR et 1320EUR Diagnostic établi le 01.10.2024 Prix : NC EUR FAI Réf. 4475 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 appartements, pas de procédure en cours, Charges annuelles 258EUR

MAISON DE VILLE T4 + LOCAL INDEPENDANT MIXTE en rez de chaussée 30m2 (Compteur séparé EDF) + GARAGE avec portail électrique A découvrir MAISON DE VILLE RENOVEE 106m2 offrant séjour/salon/cuisine 33m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, CLIMATISATION REVERSIBLE, menuiseries double vitrage. Possibilité de louer le local en rez de chaussée ou l'occuper si vous avez une activité! Contactez-nous! DPE : C (172 kwh/m2/an) GES : A (5kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410EUR et 1960EUR Diagnostic établi le 20.03.2024 Prix : 179 000EUR FAI Réf. 4436 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARETEMENT T3 en rez de chaussée avec TERRASSE + PARKING + GARAGE Dans une résidence fermée, bel appartement 72m2 offrant un séjour/salon, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, Wc. TERRASSE de 23m2 carrelée exposée Ouest. Un GARAGE 32m2. Une place de parking privée. A découvrir! DPE : C (179 kwh/m2/an) GES A (5kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080EUR et 1500EUR Diagnostic établi le 22.09.2024 Prix : 172 000EUR FAI Réf. 4470 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 52 appartements, pas de procédeure en cours. Charges annuelles : 1152EUR

***ORANGE COEUR DE VILLE*** MAGNIFIQUE APPARTEMENT 113m2 hab et TERRASSE A découvrir au calme dans une RESIDENCE DE STANDING très bel appartement LUMINEUX offrant un hall d'entrée avec placards, séjour/salon, cuisine séparée et équipée, 4 CHAMBRES, bibliothèque ou bureau 10m2, 2 salles d'eau, 2 Wc. TERRASSE 24m2. Cellier 4m2. ASCENSEUR, climatisation réversible Daikin, Visiophone, Menuiseries PVC, Portes bois massif. Possibilité d'acquérir un GARAGE DOUBLE avec portail électrique COUP DE COEUR ASSURE! DPE : C (139 kwh/m2/an) GES : A (4kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergiedu logement entre 980EUR et 1380EUR Diagnostic établi le 16.03.2024 Prix : 399 000EUR FAI Réf. 4441 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 appartements, pas de procédure en cours. Charges annuelles 1600EUR

Dans un environnement recherché MAISON NEUVE de standing de type 3 offrant une cuisine équipée et aménagée, séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau, Wc. TERRASSE + JARDIN + 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES CLIMATISATION REVERSIBLE dans l'ensemble de la maison, FINITIONS de qualités, gouttières zinc, exposition Sud. A découvrir sans tarder! DPE : A (56 kwh/m2/an) GES : A (1 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre370EUR et 570EUR Diagnostic établi le 17.10.2024 Prix : 290 000EUR FAI FRAIS DE NOTAIRE REDUITSRéf. 4460 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement recherché MAISON NEUVE de standing de type 4 offrant une cuisine équipée et aménagée, séjour/salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 Wc. TERRASSE + JARDIN + 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES CLIMATISATION REVERSIBLE dans l'ensemble de la maison, FINITIONS de qualités, gouttières zinc, exposition Sud. A découvrir sans tarder! DPE : A (48 kwh/m2/an) GES : A (1 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 380EUR et 590EUR Diagnostic établi le 17.10.2024 Prix : 335 000EUR FAI FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Réf. 4461 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 78m2 hab env. (Type 4) en pierre apparente avec JARDIN exposé SUD au calme. Proche des commerces. GARAGE COUP DE COEUR ASSURE DPE : E (318 kwh/m2/an) GES : E (69 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590EUR et 2220EUR Diagnsotic établi le 04.12.2023 Prix : NC EUR FAI Réf. 4456 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr