immobilier Orange

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE rénovée contemporaine 123m2 hab env. offrant une cuisine équipée neuve donnant sur salle à manger, séjour/salon, Wc avec lave mains, 3 grandes CHAMBRES dont une avec salle d'eau privative, salle de bains + douche + Wc. Menuiseries PVC neuves, Chauffage Gainable neuf, électricité refaite, façade neuve... Vous serez séduit par son JARDIN au calme avec TERRASSE et coin baignade! Un abri jardin de 16m2. Cave. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie...) A décourir rapidement, bien RARE à la vente! COUP DE COEUR ASSURE DPE : C (177kwh/m2/an) GES : 5kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320EUR et 1850EUR Diagnotic établi le 26.11.2023 Prix : 409 500EUR FAI Réf. 4407 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***ORANGE*** VILLA DE STANDING 350m2 hab env. offrant un beau JARDIN paysager avec PISCINE Hall d'entrée, séjour/salon cheminée 60m2, cuisine avec séjour 27m2, 3 grandes chambres avec salle de bains ou salle d'eau privatives, dressing, salle de sport, sauna, cellier, cave. Une grande pièce de 68m2 avec salle d'eau (possibilité de réaliser un appartement) avec terrasse solarium. Jardin clos 3800m2 avec forage et arrosage automatique. Garage 58m2. Abri de jardin. Proche du centre ville. A découvrir! DPE : E (235 kwh/m2/an) GES : E (55 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 6039EUR Diagnostic établi le 06.05.2021 Prix : 659 000EUR FAI Réf. 4406 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***ORANGE RESIDENCE LE ST EUTROPE*** Très bel APPARTEMENT de type 3 entièrement rénové (Peinture, menuiseries), 65m2 hab env. séjour/salon climatisés, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, Wc. BALCON + loggia. Cave (accès vélos). Belle luminosité. En centre ville dans un environnement paisible. Vue colline sans vis à vis. A découvrir! Dépôt de garantie : 670EUR Loyer : 760EUR Charges Comprises (Ordures ménagères + charges copropriété + entretien chaudière + entretien climatisation) Frais d'agence charge locataire : 715EUR TTC DPE : D (155 Kwh/m2/an) GES : D (35kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 915EUR Diagnostic établi le 28.05.2021 Disponible 2 Janvier 2024 Réf. 4408

NOUVEAUTE! Maison de ville 44m2 hab env. offrant une terrasse, cuisine équipée, séjour, une salle d'eau avec dressing, 2 Wc, une chambre climatisée. Idéale pour un premier achat, locatif saisonnier ou investissement (600EUR /mensuel env.) A découvrir. DPE : Vierge Diagnostic établi le 01/04/2019 Prix : 119 000EUR FAI Réf. 4405 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur au calme proche du CENTRE VILLE, MAISON DE VILLE 178m2 hab env. offrant en rez de chaussée un hall d'entrée, un espace de vie de 63m2 avec cuisine, salon climatisé, salon TV, bureau, une chambre avec salle d'eau Wc, Wc, à l'étage 4 chambres, salle de bains Wc. Chauffage central gaz.  Une DEPENDANCE de 30m2 env. pouvant servir pour le télétravail ou une profession libérale, locatif saisonnier... Jardin clos et ombragé 460m2 au calme avec terrasses. A découvrir, un havre de paix sans vis à vis! Idéale pour une famille! DPE : D (213kWh/m2/an) GES : 7kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2260EUR et 3110EUR Diagnostic établi le 24.07.2023 Prix : 325 000EUR FAI Réf. 4400 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

IMMEUBLE sur 4 niveaux 86m2 env. offrant un local commercial en rez de chaussée 22m2 avec vitrine sur rue piétonne. Cave. Un compteur Linky et un compteur d'eau. LIBRE DPE : Vierge Diagnostic établi le 03/03/2023 Prix : 109 000EUR FAI Réf. 4399 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL sur 4 niveaux 86m2 env. offrant en rez de chaussée 22m2 avec vitrine sur rue piétonne. Cave. Un compteur Linky et un compteur d'eau. LIBRE DPE : Vierge Diagnostic établi le 03/03/2023 Prix : 109 000EUR FAI Réf. 4399 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE STANDING 140m2 hab avec une TERRASSE 35m2 Très bel appartement de type 4 offrant un hall d'entrée, un bel espace salon/salle à manger 55m2, cuisine aménagée et équipée séparée avec cellier, une suite avec salle d'eau Wc et emplacement placards 20m2, 2 autres chambres (12/16m2), une salle de bains avec douche et Wc, Wc indépendant. TERRASSE avec auvent et stores 35m2 avec vue dégagée sur le colline St Eutrope. Exposition Sud et Ouest. Dernier étage avec ascenseur. Climatisation réversible. Résidence de standing avec un très beau jardin paysagé au calme. Une PLACE DE PARKING privative et un GARAGE avec portail électrique A découvrir! DPE : C (118kwh/m2/an) GES : A (3kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100EUR et 1550EUR Coproriété de 56 appartements Charges mensuelles : 175EUR Pas de procédure en cours Prix : 545 000EUR FAI Réf. 4397 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER BUREAU 20m2 + ATELIER 64m2 avec sanitaires + 2 places de Parking Loyer : 790EUR (non soumis à TVA) Dépôt de garantie 1 mois de loyer Disponible Frais d'agence : 790EUR + TVA (20%)

BUREAU 20m2 + ATELIER 64m2 avec sanitaires + 2 Places de PARKING DPE : Non soumis Prix : 135 000EUR FAI Réf. 4396 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON LUMINEUSE T5 118m2 hab env. offrant un salon 21m2, un séjour/cuisine équipée 19m2, 3 chambres dont une en rez de chaussée de 18m2, bureau, salle de bains récente en travertin, Wc avec lave mains, cellier. CLIM réversible + convecteurs, Conduit de cheminée, forage, Menuiseries PVC, Terrasse carrelée avec barbecue et pergola, 2 Abris jardin, JARDIN avec portail électrique 600m2. Situation en campagne mais à proximité de toutes commodités, à découvrir! DPE : D 184 kwh/m2/an et GES : 5kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330EUR et 1840EUR Diagnostic établi le 19/04/2023 Prix : 299 000EUR FAI Réf. 4394 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr