Maisons a vendre

***EXCLUSIVITE PROCHE ORANGE MAISON T5 JARDIN 2200m2 PISCINE*** En bordure de la zone naturelle du massif d'Uchaux, Très belle MAISON de 190m2 hab env. offrant un bel espace de vie 90m2 env cuisine équipée récente, une suite parentale avec salle de bains Wc, 2 chambres avec une salle de bains, Wc, cellier à l'étage en mezzanine un bureau avec verrière. Exposition Sud. Plancher chauffant et rafraichissant. TERRASSE + PISCINE avec terrasse en bois, pool house avec cuisine d'été, Wc et douche solaire. JARDIN clos et arboré 2200m2 env. avec emplacement de stationnement, terrain de pétanque. GARAGE double 43m2. Emplacement exceptionnel au calme, à découvrir sans tarder! DPE : B (89 kwh/m2/an) GES : A (2kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320EUR et 1860EUR Diagnostic établi le 11.12.2024 Prix : 645 000EUR FAI Réf. 4487 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN PIED 72m2 hab env. offrant un séjour/salon, cuisine américaine, 3 chambres, salle de bains avec Wc, cellier. TERRASSE exposée Sud, 2 places de parking privées. A découvrir sans tarder! DPE : D (233 kwh/m2/an) GES : 7kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320EUR et 1830EUR Diagnostic établi le 09.12.2024 Prix : 217 000EUR FAI Réf. 4486 *Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisiques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre ville MAISON sur deux niveaux de 80m2.  Garage. Menuiseries PVC, Chauffage central gaz, forage. Très beau jardin clos et arboré 880m2. Quartier recherché, à découvrir. DPE : F (401kwh/m2/an) GES : F (87 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2020EUR et 2800EUR Diagnostic établi le 15.11.2023 Prix : 280 000EUR FAI Réf. 4491 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement verdoyant très agréable MAISON DE FAMILLE offrant 205m2 hab avec hall d'entrée, cuisine séparée et équipée, séjour/salon avec cheminées anciennes, 6 chambres, salle d'eau, salle de bains, grenier aménagé 42m2 pour salle de jeux, buanderie, Cave. Chauffage central au gaz, climatisation, menuiseries PVC. Terrasse avec une glycine. JARDIN 430m2 Exposé plein Sud avec PISCINE, Deux places de stationnement. Proche du centre ville, en étant au CALME. A découvrir rapidement! DPE : D (244 kwh/m2/an) GES : C (24 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3130EUR et 4290EUR. Diagnostic établi le 05.01.2024 Prix : 499 000EUR FAI Réf. 4490 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georirsiques.gouv.fr

MAISON de type 4, 93m2 hab env. offrant un hall d'entrée, cuisine équipée américaine donnant sur séjour/salon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau récente, une salle de bains avec douche Wc. Wc. GARAGE, JARDIN exposé SUD avec pergola. CLIMATISATION réversible Daikin. En parfait état, à découvrir rapidement! DPE : B(98 kwh/m2/an) GES : A (3 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750EUR et 1070EUR Diagnostic établi le 25/11/2024 Prix : 269 500EUR FAI Réf. 4484 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisquess.gouv.fr

MAISON DE PLAIN PIED 136m2 hab env. offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 53m2, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 Wc. GARAGE 39m2. TERRASSE. Clim réversible + cheminée insert, Véranda avec four à pizza, forage, visiophone... Jardin clos 580m2. NOUVEAUTE, à découvrir! DPE : C (144 kwh/m2/an) GES : 4 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510EUR et 2090EUR (Abonnements compris) Diagnostic établi le 13.11.2024 Prix : 378 000EUR FAI Réf. 4481 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***EXCLUSIVITE BEDARRIDES*** MAISON ENTIEREMENT RENOVEE 200m2 hab env. offrant un hall d'entrée, grande pièce de vie 56m2 avec cheminée, cuisine séparée et aménagée 18m2, 5 chambres, une salle d'eau, Wc. GARAGE 24m2 CAVE CUISINE d'été avec four à pizza 20m2. Portail électrique, forage, JARDIN CLOS ET ARBORE 1200m2 A découvrir! DPE : E (328 kwh/m2/an) GES : C (11 kgCO2 / m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2510EUR et 3440EUR Diagnostic établi le 08.12.2022 Prix : 420 000EUR FAI Réf. 4482 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 85m2 hab env. offrant une cuisine, séjour/salon, 2 chambres (14m2/22m2), Wc, Salle d'eau, une véranda, une terrasse 5m2. Débarras / chaufferie. Chauffage central fuel. Menuiseries PVC. Toiture rénovée. Combles aménageables. DPE : F (301 kwh/m2/an) GES : F (81 kgCO2/m2/an) Diagnostic établi le 21.08.2023 Prix : 126 000EUR FAI Réf. 4476 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE T4 + LOCAL INDEPENDANT MIXTE en rez de chaussée 30m2 (Compteur séparé EDF) + GARAGE avec portail électrique A découvrir MAISON DE VILLE RENOVEE 106m2 offrant séjour/salon/cuisine 33m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, CLIMATISATION REVERSIBLE, menuiseries double vitrage. Possibilité de louer le local en rez de chaussée ou l'occuper si vous avez une activité! Contactez-nous! DPE : C (172 kwh/m2/an) GES : A (5kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410EUR et 1960EUR Diagnostic établi le 20.03.2024 Prix : 179 000EUR FAI Réf. 4436 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 120m2 dans un bel environnement arboré en campagne, exposition Sud, Terrasse GARAGE + mezzanine. Jardin clos et arboré 1400m2 avec un forage. A VISITER!!!! DPE : E (307kwh) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1838EUR et 2487EUR par an Diagnostic établi le 25/04/2022 Prix : 250 000EUR FAI Réf. 4477 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 152m2 hab + POOL HOUSE + PISCINE + GARAGE 80m2 MAISON en campagne en très bon état offrant une cuisine équipée / salle à manger avec verrière, un salon cheminée et bibliothèque, 4 chambres, salle de bains + deux salles d'eau, 2 Wc. PISCINE 10x6 avec son pool house salle d'eau Wc, cuisine d'été de 33m2 et sa terrasse. JARDIN clos 2670m2 VERGER (Oliviers, amandiers, abricotiers, figuiers...) GARAGE 80m2 . Cette maison dispose de très belles prestations : travertins, cuisine haut de gamme, bibliothèque, forage... Environnement CALME A DECOUVRIR! DPE : D (157 kwh/m2/an) GES : D (30 kg Co2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2290EUR et 3150EUR Diagnostic établi le 18.09.2024 Prix : 892 000EUR FAI Réf. 4473 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr