Appartements | ABORD CASTANET IMMOBILIER

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ORANGE CENTRE VILLE

ORANGE APPARTEMENT TYPE LOFT DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE Situé au dernier étage, cet appartement type LOFT de 86m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son charme unique. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie mansardée de 52m2, baignée de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et atypique. L'appartement dispose également d'une chambre avec accès et vue sur la TERRASSE, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains avec douche, d'une mezzanine parfaite pour un couchage supplémentaire ou une chambre d'enfant, ainsi que d'un dressing aménagé. À l'extérieur, une terrasse de 19 m2 vous permettra de savourer des moments privilégiés en plein air. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Dernier étage Bien atypique et lumineux Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré ! DPE : C (141 kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770EUR et 1090EUR Diagnostic établi le 03.03.2022 Copropriété de 11 lots Charges annuelles: 656EUR Prix : 195 000EUR FAI Réf. 4600 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 4600

195 000 €

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ORANGE RESIDENCE STANDING

APPARTEMENT DE STANDING 165 m2 habitables avec TERRASSES et GARAGE Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 165 m2 habitables offrant de très beaux volumes et un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un spacieux salon climatisé, baigné de lumière, d'un séjour convivial, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une terrasse, offrant un agréable prolongement extérieur et une belle luminosité. Une salle de bains et une salle d'eau. Pour compléter ce bien : 2 caves pour un espace de stockage 1 garage Cet appartement séduira par ses volumes généreux, son confort, ses prestations de qualité et proche du centre ville. Copropriété de 112lots, charges annuelles 3252EUR, pas de procédure en cours DPE : C (160 kwh/m2/an) GES : A (5 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010EUR et 2780EUR Diagnostic établi le 05.11.2025 Prix : 345 000EUR FAI Réf. 4587 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 4587

345 000 €

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ORANGE RÉSIDENCE ALEXANDRE 1o

RESIDENCE DE STANDING avec ASCENSEUR APPARTEMENT T2 Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet agréable APPARTEMENT de type 2 d'une superficie de 50.85m2, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose de : Une cuisine indépendante (plaque récente + hotte) avec cellier attenant, Un salon-séjour lumineux, Une chambre confortable avec placards, Une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par : - Une place de parking privative, - Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. À visiter sans tarder ! DPE : C (160 kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 561EUR et 760EUR Diagnostic établi le 26.01.2022 Copropriété de 58 appartements, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1252EUR Prix : NC EUR FAI Réf. 4540 *Honoraires charge vendeur Les informations sr les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 4540

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ORANGE

APPARTEMENT DE STANDING T3 de 69 m2 avec TERRASSE, GARAGE et PARKING. Situé au calme, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces et du centre-ville, cet appartement de standing offre confort et modernité. Surface : 69 m2 Type : T3 (2 chambres) Séjour / salon : lumineux, climatisés, avec cuisine américaine équipée Salle d'eau + WC séparés Terrasse : 12 m2 exposée plein sud Stationnement : garage privatif + place de parking Confort : ascenseur, résidence en très bon état, environnement paisible Un bien rare, alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités. DPE : D (180 kwh/m2/an) GES : A (56kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'éngergie du logement entre 970EUR et 1390EUR Diagnostic établi le 01.10.2025 Copropriété de 22 appartements, pas de procédure en cours Charges annuelles : 1620EUR Prix : NC EUR FAI Réf. 4555 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 4555

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ORANGE

***EXCLUSIVITE*** Dans une résidence de standing 'LE MONTMIRAIL' APPARTEMENT T3 offrant 82m2 hab env. hall d'entrée, séjour/salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, Wc, Rangements, Cellier. Balcon avec vue dégagée. CAVE + GARAGE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Ascenseur. Proche du centre ville, des commerces... Au calme, à découvrir sans tarder! DPE : D ( 191 kwh/m2/an) GES : B (6kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310EUR et 1840EUR Diagnostic établi le 17 décembre 2024 Prix : 189 000EUR FAI Réf. 4492 *Honoraires charge vendeur Copropriété de 56 appartements, pas de procédure en cours, Charges annuelles 1670EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 4492

189 000 €

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ORANGE CENTRE VILLE

***EXCUSIVITE APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE*** Situé au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de type 2 d'environ 49m2 vous séduira par son charme et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine récente entièrement équipée, un séjour-salon climatisés, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage d'appoint. L'atout majeur ? Un balcon de 6,55 m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la colline St Eutrope, un cadre rare et apaisant. Bien rare à la vente À visiter sans tarder ! DPE : C (143kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620EUR et 890EUR Diagnostic établi le 09.02.2025 Copropriété de 102 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 916EUR Prix : 129 000EUR FAI Réf. 4533 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Ref. : 4533

129 000 €

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ORANGE

APPARTEMENT de type 3, 72m2 hab env. offrant un hall d'entrée, séjour/salon lumineurx, cuisine séparée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau récente, Wc, Cellier. Chauffage central gaz avec chaudière neuve + un bloc de climatisation. TERRASSE avec store électrique, CAVE, GARAGE 24m2 env. Exposition Sud, Ascenseur, Résidence de standing, proche du centre ville, à découvrir! DPE : C (100kWh/m2/an) GES : C (15 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830EUR et 1160EUR Diagnostic établi le 07.04.2025 Prix : NC EUR FAI Réf. 4510 *Honoraires charge vendeur Copropriété de 163 lots, Charges annuelles 1900EUR (eau comprise) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 4510

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