Professionnels

LOCAL COMMERCIAL de 170m2 env. sur AXE PASSANT 'DEPARTEMENTALE' Local climatisé avec une grande pièce de 96m2, 2 Wc, une pièce de 30m2, une réserve, un bureau et une salle d'eau. Terrasse 30m2 TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3000m2 env. TOUTES AVTIVITES COMMERCIALES, ARTISANALES DPE : E (289kwh/m2/an) GES : C (15 kgCO2/m2/an) Diagnostic établi le 07/10/2019 Prix : 449 000EUR HT soit 539 000EUR TTC (MONTANT DE LA TVA 90 000EUR) FAI Réf. 4412 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***ORANGE SUD*** Dans un ensemble professionnel, local professionnel climatisé de 55m2 offrant une salle d'attente, une salle d'examens, un bureau, WC. Parking privatif commun. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1440EUR Pas de procédure en cours DPE : Vierge Diagnostic établi le 8.02.2024 Prix : 136 500EUR FAI *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

***LOCAL COMMERCIAL*** Bureaux d'environ 200m2 avec climatisation réversible composé d'un hall d'entrée, 7 bureaux, une pièce archives, sanitaires. Parking privé Terrain 300m2 env. Bail 3/6/9 Disponible Loyer : 1600EUR / mois Charges taxe foncière : + 266EUR mensuel pour la taxe foncière et ordures ménagères Frais d'agence à la charge du preneur : 3840EUR TTC dont 720EUR pour l'état des lieux DPE : Vierge GES : Vierge Diagnostic établi le 03.04.2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL / BUREAUX 123m2 env. offrant en rez de chaussée un espace accueil avec salle d'attente 26m2, deux pièces de 13m2, un laboratoire 6m2, Wc à l'étage une grande mezzanine pour les archives 36m2 + un espace repas privé 26m2. Climatisation réversible. Menuiseries PVC. Visibilité depuis la route avec une devanture. Parking gratuit à proximité. Libre de toute location. DPE : Vierge Diagnostic établi le 25.04.2024 Prix : NC EUR FAI Réf. 4443 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***PROCHE ORANGE SUR AXE PASSANT*** Bureaux / Locaux professionnels 140m2 env. en très bon état climatisés Chauffage central gaz. Stockage 21m2. Terrain 1200m2 env. Visibilité garantie, proche des autoroutes (entrée/sortie), dans une zone d'activités. DPE : Vierge GES : Vierge Prix : 420 000EUR FAI Réf. 4335 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr