84100 Orange ORANGE

€287 700

MAISON DE VILLE RENOVEE et LUMINEUSE
Située à proximité de la gare d'Orange, cette maison de ville individuelle 92m2 entièrement rénovée offre un fort potentiel et de beaux volumes,

Salon et séjour lumineux avec cuisine à aménager 42m2, 3 chambres, salle d'eau, wc.

Toiture et charpente neuves, sous garantie décennale

90 m2 supplémentaires à aménager en rez de chaussée offrant de nombreuses possibilités (extension de l'habitation, création d'un second logement, espace professionnel, etc.).

Accès rapide aux axes routiers tout en bénéficiant d'un environnement pratique et recherché.

À visiter sans tarder !

DPE : D (199 kwh/m2/an) GES : B (6kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410EUR et 1970EUR
Diagnostic établi le 28.05.2025
Prix : 287 700EUR FAI Réf. 4607
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

4 pièce(s)
92 m²
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
310 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84100
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
287700 EUR

Surfaces

Surface
92 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
310 m2

Extérieur

Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre places parking
2
Climatisation
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR

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ABORD CASTANET

159 avenue de Verdun
84100 Orange

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Ref. : 4539

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84100 Orange ORANGE

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