84100 Uchaux UCHAUX

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7 KMS D'ORANGE
MAISON RENOVEE avec PISCINE et JARDIN Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, au style contemporain type LOFT, offrant 146m2 habitables Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour-salon de 49 m2 baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 autres salles d'eau parfaitement agencées. Une salle de jeux vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour la détente ou les loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 590m2 avec piscine au sel, forage et terrasses aménagées pour des moments de farniente en toute intimité. Parking. Grand cellier. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible et des prestations de qualité dans l'ensemble du bien. Les atouts : volumes généreux, rénovation soignée, beaux matériaux, confort moderne, espace extérieur complet. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! DPE : A (64 kwh/m2/an) GES : A (2 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770EUR et 1100EUR Diagnostic établi le 30.10.2025 Prix : NC EUR FAI Réf. 4559 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4559
NC
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PIOLENC CENTRE VILLAGE
Maison de village 85m2 hab env. offrant une cuisine, séjour/salon, 2 chambres (14m2/22m2), Wc, Salle d'eau, une véranda, une terrasse 5m2. Débarras / chaufferie. Chauffage central fuel. Toiture rénovée. Combles aménageables. DPE : F (301 kwh/m2/an) GES : F (81 kgCO2/m2/an) Diagnostic établi le 21.08.2023 Prix : 121 000 EUR FAI Réf. 4476 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Ref. : 4476
121 000 €
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DEUX MAISONS DE VILLAGE JARDIN PISCINE
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC PISCINE ET VUE DEGAGEE Située au coeur d'un village médiéval, cette superbe maison de 244m2 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 620m2, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le village et son château depuis ses terrasses. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Sa configuration permet d'envisager une habitation pour deux familles, idéale pour des projets d'accueil ou pour recevoir en toute indépendance. Les pièces de vie séduisent par le charme des pierres apparentes et la chaleur d'une belle cheminée. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation réversible. Une dépendance de 30 m2, parfaite pour un atelier ou un espace invité, ainsi que deux garages équipés de portails électriques viennent compléter ce bien. À l'extérieur, une agréable piscine invite à la détente, dans un cadre paisible et intime. Un bien rare, idéal pour les amoureux de charme et d'authenticité. DPE : D (214 kwh/m2/an) GES : D (30kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'éngergie du logement entre 4290EUR et 5870EUR Diagnostic établi le 01.05.2025 Prix : 724 500EUR FAI Réf. 4522 *Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4522
724 500 €dont 5% TTC d'honoraires
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