84100 Orange ORANGE

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€499 000

Dans un environnement verdoyant très agréable MAISON DE FAMILLE offrant 205m2 hab avec hall d'entrée, cuisine séparée et équipée, séjour/salon avec cheminées anciennes, 6 chambres, salle d'eau, salle de bains, grenier aménagé 42m2 pour salle de jeux, buanderie, Cave.
Chauffage central au gaz, climatisation, menuiseries PVC. Terrasse avec une glycine.
JARDIN 430m2 Exposé plein Sud avec PISCINE, Deux places de stationnement.
Proche du centre ville, en étant au CALME. A découvrir rapidement!
DPE : D (244 kwh/m2/an) GES : C (24 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3130EUR et 4290EUR.
Diagnostic établi le 05.01.2024
Prix : 499 000EUR FAI Réf. 4490
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georirsiques.gouv.fr

Nos honoraires

8 pièce(s)
205 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
6 chambre(s)
430 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84100
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
499000 EUR

Surfaces

Surface
205 m2
Surface terrain
430 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Climatisation
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4290 EUR

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ABORD CASTANET IMMOBILIER

159 AVENUE VERDUN
84100 ORANGE

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