84100 Orange ORANGE CENTRE VILLE

$ORANGE CENTRE VILLE 1\/1$

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE rénovée contemporaine 123m2 hab env. offrant une cuisine équipée neuve donnant sur salle à manger, séjour/salon, Wc avec lave mains, 3 grandes CHAMBRES dont une avec salle d'eau privative, salle de bains + douche + Wc.
Menuiseries PVC neuves, Chauffage Gainable neuf, électricité refaite, façade neuve...
Vous serez séduit par son JARDIN au calme avec TERRASSE et coin baignade!
Un abri jardin de 16m2. Cave.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie...)
A découvrir rapidement, bien RARE à la vente!
COUP DE COEUR ASSURE
DPE : C (177kwh/m2/an) GES : A (5kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320EUR et 1850EUR
Diagnotic établi le 26.11.2023
Prix : NC EUR FAI Réf. 4407
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

5 pièce(s)
123 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
269 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84100
Nombre étages
1

Surfaces

Surface
123 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
269 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

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159 AVENUE VERDUN
84100 ORANGE

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Ref. : 4436

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Ref. : 4484

269 500 €

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