84420 Piolenc PROCHE ORANGE

$PROCHE ORANGE 1\/1$

***PROCHE ORANGE***

En colline avec BELLE VUE DOMINANTE magnifique PROPRIETE contemporaine de 248m2 hab env. offrant un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 100m2 avec plusieurs espaces : Salon cinéma, salon Tv, salon cheminée, cuisine équipée sur séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche, 2 salles d'eau, bureau, cellier.

Terrasse couverte avec cuisine d'été, Une cave, 2 garages carrelés avec portails électriques + un garage motos/vélos, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée avec volet immergé et grandes terrasses bois, jardin clos et paysager 1500m2 avec arrosage intégré.

Quartier calme et recherché. COUP DE COEUR ASSURE!

DPE : B (97kwh) GES : A (3kg CO2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260EUR et 1750EUR

Diagnostic établi le 22.03.2023

Prix : NC EUR FAI Réf. 4363

*Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

7 pièce(s)
248 m²
1 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
1500 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84420

Surfaces

Surface
248 m2
Surface séjour
100 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Année construction
2010
Style

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
3

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR

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ABORD CASTANET IMMOBILIER

159 AVENUE VERDUN
84100 ORANGE

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Ref. : 4422

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