84100 Orange ORANGE PROXIMITÉ CENTRE VILLE

595 000 €

MAISON Type 6 + APPARTEMENT T2 dans un PARC arboré 3500m2 avec PISCINE GARAGE ABRI VOITURES

A découvrir entre campagne et centre ville, Grande maison proposant une habitation de type 6 sur 166m2 habitables avec un séjour/salon 46m2 cheminée insert avec coin bureau, cuisine séparée et aménagée (Hotte + plaque) 15m2, une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres, salle d'eau, une autre chambre avec salle d'eau en rez de chaussée.

Grande terrasse exposée SUD avec piscine.

Un appartement de type 2 48m2 env. avec une pièce de vie sur cuisine US, une chambre, sde Wc avec terrasse privative exposée Ouest.

GARAGE 35m2 + ABRI pour 2 véhicules + ATELIER + LOCAL piscine

Beau PARC clos et arboré 3500m2.

Côté équipements : Chauffage central Gaz de ville avec radiateurs en fonte, menuiseries double vitrage PVC, volets ALU, forage, portail électrique, visiophone...

Idéale pour une FAMILLE avec la possibilité d'un revenu locatif, héberger un membre de la famille, une activité professionnelle...!

DPE : D (216kwh/m2/an) GES : D 34kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2480EUR et 3410EUR

Diagnostic établi le 20.07.2023

Prix : 595 000EUR FAI Réf. 4379

*Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

8 pièce(s)
214 m²
6 chambre(s)
3500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3410€.

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Ref. : 4375

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