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  • A vendre

Description

Réf : 4624
Double appartement 71 m2 Vue Théâtre Antique ORANGE
À Orange, découvrez cet ensemble de 71 m2 composé de deux logements indépendants avec entrées séparées, situé dans un immeuble de caractère.

Balcon avec vue sur le Théâtre Antique, cave privative, double vitrage, chauffage gaz de ville.

Idéal pour un investissement locatif (courte durée, étudiant, meublé) ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire.

Une belle opportunité au coeur du centre-ville.

DPE : D (196 kwh/m2/an) GES : 42 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310EUR et 1810EUR
Diagnostic établi le 09.06.2026
Prix : 195 000 EUR FAI Réf. 4624
* Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5

Surfaces

  • Surface
    71 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

ORANGE CENTRE VILLE , Orange

195 000 €
  4 pièce(s)   71 m² Réf :  4624
159 avenue de Verdun
84100 Orange
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : ABORD CASTANET | Raison sociale : Benoit CASTANET | Adresse siège social : 159 avenue de Verdun - 84100 Orange | Siret : 41465555500020 | RCS : Carpentras | Numero TVA Intracommunautaire : FR71414655555 | Forme juridique : Entreprise individuelle | Capital social : 0 | Assurance RCP : Police N° 1200137405 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante