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    • Exclusif

Description

Réf : 4640
EXCLUSIVITÉ ORANGE
APPARTEMENT T2 de 52,74 m2 avec TERRASSE PARKING

Agréable appartement T2 de 52,74 m2 loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de standing, calme et bien entretenue, à proximité du centre-ville d'Orange.

L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre un cadre de vie confortable.
Les principaux atouts :
Terrasse de 12 m2 exposée Sud
Deux blocs de climatisation
Visiophone
Place de parking privative
Local à vélos
Résidence de standing

À découvrir rapidement en exclusivité dans notre agence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

DPE : A (37 kwh/m2/an) GES : A (1kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 280EUR et 430EUR
Diagnostic établi le 25.06.2026
Copropriété de 35 lots Charges annuelles : 769EUR Pas de procédure en cours
Prix : 180 000EUR FAI Réf. 4640
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280€ et 430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    769 EUR

Surfaces

  • Surface
    52.74 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    11.42 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR

ORANGE , Orange

180 000 €
  2 pièce(s)   53 m² Réf :  4640
159 avenue de Verdun
84100 Orange
Nous écrire Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 769€.
Affichage des informations légales : ABORD CASTANET | Raison sociale : Benoit CASTANET | Adresse siège social : 159 avenue de Verdun - 84100 Orange | Siret : 41465555500020 | RCS : Carpentras | Numero TVA Intracommunautaire : FR71414655555 | Forme juridique : Entreprise individuelle | Capital social : 0 | Assurance RCP : Police N° 1200137405 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante