ABORD CASTANET IMMOBILIER
  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 4555

84100 Orange ORANGE

ORANGE 1/1
NC
APPARTEMENT DE STANDING T3 de 69 m2 avec TERRASSE, GARAGE et PARKING.

Situé au calme, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces et du centre-ville, cet appartement de standing offre confort et modernité.

Surface : 69 m2

Type : T3 (2 chambres)

Séjour / salon : lumineux, climatisés, avec cuisine américaine équipée

Salle d'eau + WC séparés

Terrasse : 12 m2 exposée plein sud

Stationnement : garage privatif + place de parking

Confort : ascenseur, résidence en très bon état, environnement paisible


Un bien rare, alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités.

DPE : D (180 kwh/m2/an) GES : A (56kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'éngergie du logement entre 970EUR et 1390EUR
Diagnostic établi le 01.10.2025
Copropriété de 22 appartements, pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1620EUR
Prix : NC EUR FAI Réf. 4555
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 69 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Prendre contact avecL'agence

ABORD CASTANET IMMOBILIER
159 AVENUE VERDUN
84100 ORANGE
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABORD CASTANET IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABORD CASTANET IMMOBILIER abordcastanetimmobilier@sfr.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    ORANGE CENTRE VILLE
    ORANGE CENTRE VILLE
    ***EXCUSIVITE APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE*** Situé au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de type 2 d'environ 49m2 vous séduira par son charme et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine récente entièrement équipée, un séjour-salon climatisés, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage d'appoint. L'atout majeur ? Un balcon de 6,55 m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la colline St Eutrope, un cadre rare et apaisant. Bien rare à la vente À visiter sans tarder ! DPE : C (143kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620EUR et 890EUR Diagnostic établi le 09.02.2025 Copropriété de 102 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 916EUR Prix : 129 000EUR FAI Réf. 4533 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
    Ref. : 4533
    129 000 €
    Découvrir
    • Exclusif
    • Coup de coeur
    ORANGE
    ORANGE
    ***EXCLUSIVITE*** Dans une résidence de standing 'LE MONTMIRAIL' APPARTEMENT T3 offrant 82m2 hab env. hall d'entrée, séjour/salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, Wc, Rangements, Cellier. Balcon avec vue dégagée. CAVE + GARAGE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Ascenseur. Proche du centre ville, des commerces... Au calme, à découvrir sans tarder! DPE : D ( 191 kwh/m2/an) GES : B (6kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310EUR et 1840EUR Diagnostic établi le 17 décembre 2024 Prix : 189 000EUR FAI Réf. 4492 *Honoraires charge vendeur Copropriété de 56 appartements, pas de procédure en cours, Charges annuelles 1670EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 4492
    189 000 €
    Découvrir
    • Exclusif
    ORANGE RÉSIDENCE ALEXANDRE 1o
    ORANGE RÉSIDENCE ALEXANDRE 1o
    RESIDENCE DE STANDING avec ASCENSEUR APPARTEMENT T2 Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet agréable APPARTEMENT de type 2 d'une superficie de 50.85m2, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose de : Une cuisine indépendante (plaque récente + hotte) avec cellier attenant, Un salon-séjour lumineux, Une chambre confortable avec placards, Une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par : - Une place de parking privative, - Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. À visiter sans tarder ! DPE : C (160 kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 561EUR et 760EUR Diagnostic établi le 26.01.2022 Copropriété de 58 appartements, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1252EUR Prix : NC EUR FAI Réf. 4540 *Honoraires charge vendeur Les informations sr les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 4540
    NC
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABORD CASTANET IMMOBILIER | Raison sociale : CASTANET BENOIT MARCEL JEREMIE | Adresse siège social : 159 AVENUE VERDUN - 84100 ORANGE | Siret : 41465555500020 | RCS : Carpentras | Numero TVA Intracommunautaire : FR 714 6 55555 00020 | Forme juridique : Entreprise individuelle | Capital social : 0 | Assurance RCP : Police N° 1200137405 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante