PROCHE ORANGE , Uchaux

661 500 €

pièce(s) •

166

m² •

Réf : 4576

A vendre

Description

Réf : 4576

UCHAUX MAISON familiale 166m2 avec piscine et dépendances sur 5 200 m2
Au calme, MAISON FAMILIALE offrant de beaux volumes, implantée sur un TERRAIN entièrement clôturé de 5 200m2 avec PISCINE 10x5m, poolhouse et nombreuses dépendances.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 43 m2 climatisé, d'une cuisine provençale climatisée avec accès terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants.

À l'étage, trois chambres climatisées dont une avec dressing, solarium avec vue piscine, salle d'eau, WC et grenier.

Les plus : grandes terrasses couvertes et ombragées, carport, buanderie, bureau, atelier, cave, forage.

Bien rare sur le secteur.

DPE : C (165 kwh/m2/an) GES : A (3 kgCO2/m2/an)
Estilmation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2080EUR et 2880EUR
Diagnostic établi le 06.11.2025
Prix : 661 500EUR FAI Réf. 4576
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84100
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
661500 EUR

Surfaces

Surface
166 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
5100 m2
Surface terrasse
70 m2

Extérieur

Année construction
1985

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR

PROCHE ORANGE , Uchaux

661 500 €

6 pièce(s) 166 m² Réf : 4576

159 avenue de Verdun
84100 Orange

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84100 Orange

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