ABORD CASTANET IMMOBILIER
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  3. Ref. : 4569

84150 Jonquières PROCHE ORANGE

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€349 000
COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN PIED avec STUDIO indépendant et JARDIN arboré !
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante MAISON de plain-pied aux volumes fonctionnels et au fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse climatisée, idéale comme espace de détente. La maison propose une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour/salon convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Le confort est assuré toute l'année grâce à des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC et volets roulants.

Un véritable atout : un studio indépendant entièrement équipé (cuisine + salle d'eau), idéal pour générer un revenu locatif, exercer une activité professionnelle ou accueillir vos proches en toute autonomie.

Les annexes comprennent également un cellier ainsi qu'un local dédié aux vélos et motos.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique JARDIN clos et arboré de 1 300 m2, parfaitement entretenu, avec forage -- un vrai plus pour l'arrosage économique.

Une maison polyvalente, confortable et prête à vivre, à découvrir sans tarder !
DPE : C (131 kwh/m2/an) GES : A (4 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350EUR et 1880EUR
Diagnostic établi le 24.09.2025
Prix : 349 000EUR FAI Réf. 4569
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 132 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 1300 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84150

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

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ABORD CASTANET IMMOBILIER
159 AVENUE VERDUN
84100 ORANGE
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Mentions légales
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