CAMARET SUR AIGUES , Camaret-sur-aigues

89 000 €

pièce(s) •

m² •

Réf : 4518

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 4518

MAISON DE VILLAGE VENDUE LOUÉE - IDÉAL INVESTISSEUR

Dans un charmant village, découvrez cette maison de type 3 d'environ 55 m2 habitables, vendue louée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre, un bureau et d'une salle d'eau Wc.

Garage attenant offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.

Le bien bénéficie d'une climatisation réversible neuve, pour un confort été comme hiver.

Rapport locatif annuel : 6 480 EUR, offrant une rentabilité immédiate et sans travaux.

Une opportunité rare pour un investissement locatif sûr et rentable !
DPE : D (249kwh/m2/an) GES : B ( 8kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080EUR et 1510EUR
Diagnostic établi le 09.05.2025
Prix : 89 000EUR FAI Réf. 4518
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84850
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
89000 EUR

Surfaces

Surface
53 m2
Surface séjour
14 m2

Extérieur

Année construction
1900
Style

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

CAMARET SUR AIGUES , Camaret-sur-aigues

89 000 €

3 pièce(s) 53 m² Réf : 4518

159 avenue de Verdun
84100 Orange

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