84830 Sérignan-du-Comtat SERIGNAN DU COMTAT

LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Idéalement situé sur un axe départemental très passant, ce local commercial climatisé offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Composition du local (env. 170 m2) :

Une grande pièce principale de 96 m2

Une pièce secondaire de 30 m2

Un bureau

Une réserve

Une salle d'eau

2 WC

Terrasse de 30 m2

Atout majeur : un terrain de 5 000 m2, permettant un potentiel d'agrandissement ou de développement complémentaire, possibilité d'acquérir 2000m2 supplémentaires.

Activités possibles : toutes activités commerciales ou artisanales.

DPE : VIERGE GES : VIERGE
Diagnostic établi le 08.12.2025
Prix : NC FAI Réf. 4412
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

170 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2978€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84830

Surfaces

Surface
170 m2

Extérieur

Année construction
2004
Style

Intérieur

Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Climatisation
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2025
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2978 EUR

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