ABORD CASTANET IMMOBILIER
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  3. Ref. : 4533

84100 Orange ORANGE CENTRE VILLE

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€129 000
***EXCUSIVITE APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE***

Situé au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement de type 2 d'environ 49m2 vous séduira par son charme et sa luminosité.

Il se compose d'une cuisine récente entièrement équipée, un séjour-salon climatisés, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage d'appoint.

L'atout majeur ? Un balcon de 6,55 m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la colline St Eutrope, un cadre rare et apaisant.

Bien rare à la vente

À visiter sans tarder !

DPE : C (143kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620EUR et 890EUR
Diagnostic établi le 09.02.2025
Copropriété de 102 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 916EUR
Prix : 129 000EUR FAI Réf. 4533
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 49 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    102
  • Charges annuelles (ALUR)
    916 EUR

Surfaces

  • Surface
    49.05 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR

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ABORD CASTANET IMMOBILIER
159 AVENUE VERDUN
84100 ORANGE
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    Ref. : 4510
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Les charges annuelles sont de 916€.
Affichage des informations légales : ABORD CASTANET IMMOBILIER | Raison sociale : CASTANET BENOIT MARCEL JEREMIE | Adresse siège social : 159 AVENUE VERDUN - 84100 ORANGE | Siret : 41465555500020 | RCS : Carpentras | Numero TVA Intracommunautaire : FR 714 6 55555 00020 | Forme juridique : Entreprise individuelle | Capital social : 0 | Assurance RCP : Police N° 1200137405 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante