ORANGE SUD , Orange

pièce(s) •

m² •

Réf : 4608

A vendre

Description

Réf : 4608

MAISON DE PLAIN PIED rénovée - QUARTIER recherché
Située dans un quartier prisé d'Orange Sud, cette charmante MAISON de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
D'une superficie habitable d'environ 88 m2, elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour recevoir. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau avec WC. Un WC indépendant.
Extérieurs et prestations: Jardin clos de 500 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Piscine traditionnelle, idéale pour des moments de détente en famille.
Garage offrant un espace de stationnement et de rangement. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Deux blocs de climatisation, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les atouts Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Plain-pied, pratique et accessible.
Quartier calme et recherché. Proximité des commodités et des axes principaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE : B (81 kwh/m2/an) GES : A (2 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 710EUR et 1020EUR
Diagnostic établi le 01.04.2026
Prix : NCEUR FAI Réf. 4608
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84100

Surfaces

Surface
88 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
512 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR

ORANGE SUD , Orange

4 pièce(s) 88 m² Réf : 4608

159 avenue de Verdun
84100 Orange

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