• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 4593
EXCLUSIVITE MAISON DE PLAIN PIED avec grand jardin
Située dans un environnement agréable, cette MAISON de plain-pied d'environ 88m2, en bon état général, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour / salon lumineux, de deux chambres spacieuses d'environ 14 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un TERRAIN clos et arboré de 2 240m2, idéal pour les amoureux de nature.

La propriété dispose également de nombreux équipements et annexes :
Garage de 20 m2
Terrasse pour profiter des beaux jours
Abri de jardin de 22 m2 offrant un bel espace de stockage
Portail électrique
Menuiseries PVC
Micro-station
Toiture récente
Alimentation en eau de ville + forage

Un bien agréable, offrant espace extérieur et potentiel, idéal en résidence principale.

DPE : F ( 270 kwh/m2/an) GES : F (84 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2990EUR et 4090EUR
Diagnostic établi le 13.03.2026
Prix : NC EUR FAI Réf. 4593
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    2240 m2
  • Surface terrasse
    32.6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4090 EUR

UCHAUX , Uchaux

NC
  3 pièce(s)   88 Réf :  4593
159 avenue de Verdun
84100 Orange

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABORD CASTANET | Raison sociale : Benoit CASTANET | Adresse siège social : 159 avenue de Verdun - 84100 Orange | Siret : 41465555500020 | RCS : Carpentras | Numero TVA Intracommunautaire : FR71414655555 | Forme juridique : Entreprise individuelle | Capital social : 0 | Assurance RCP : Police N° 1200137405 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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