ABORD CASTANET IMMOBILIER
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84100 Orange ORANGE SUD

ORANGE SUD 1/6
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€288 000
ORANGE SUD MAISON de PLAIN PIED rénovée avec JARDIN et GARAGE
Située dans un secteur recherché d'Orange, venez découvrir cette agréable MAISON de PLAIN PIED rénovée d'environ 94m2, offrant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 46m2 avec cuisine ouverte sur séjour / salon, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La partie nuit propose 3 chambres avec placards d'environ 12 à 13 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations :
Menuiseries PVC
1 bloc de climatisation + radiateurs récents
Véranda 14m2 offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison
Garage

À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN clos de 425 m2, facile d'entretien, agrémenté d'un forage, idéal pour l'arrosage.

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un premier achat, située à proximité des commodités.

DPE : D (213 kwh/m2/an) GES : B (6kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220EUR et 1720EUR
Diagnostic établi le 12.06.2023
Prix : 288 000EUR FAI Réf. 4591
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 425 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    425 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

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ABORD CASTANET IMMOBILIER
159 AVENUE VERDUN
84100 ORANGE
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