84100 Orange ORANGE

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ORANGE
SPECIAL INVESTISSEUR MAISON DE VILLE avec 2 LOGEMENTS LOUES Rentabilité immédiate Idéalement située, cette MAISON DE VILLE se compose de deux habitations distinctes et louées, offrant une excellente opportunité d'investissement avec revenu locatif sécurisé. Chaque logement développe environ 83 m2 habitables et se compose : En rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau WC À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau Les biens bénéficient d'un chauffage central au gaz. L'une des habitations dispose en complément de deux blocs de climatisation réversible pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : Menuiseries PVC Cave Deux jardins privatifs d'environ 200 m2 chacun Une place de parking individuelle par logement Compteurs et espaces indépendants REVENU LOCATIF ANNUEL : 21 000 EUR Investissement serein avec locataires en place et bonne configuration locative. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate et un patrimoine pérenne. DPE : D (197 kwh/m2/an) GES: 37 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930EUR et 4030EUR Diagnostic établi le 05.02.2026 Prix : 315 000EUR FAI Réf. 4584 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4584
315 000 €
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ORANGE SUD
MAISON DE PLAIN PIED rénovée - QUARTIER recherché Située dans un quartier prisé d'Orange Sud, cette charmante MAISON de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.   D'une superficie habitable d'environ 88 m2, elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour recevoir. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau avec WC. Un WC indépendant.   Extérieurs et prestations:  Jardin clos de 500 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Piscine traditionnelle, idéale pour des moments de détente en famille. Garage offrant un espace de stationnement et de rangement. Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Deux blocs de climatisation, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.   Les atouts Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Plain-pied, pratique et accessible. Quartier calme et recherché. Proximité des commodités et des axes principaux.   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE : B (81 kwh/m2/an) GES : A (2 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 710EUR et 1020EUR Diagnostic établi le 01.04.2026 Prix : 299 000EUR FAI Réf. 4608 *Honoraires charge vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4608
299 000 €
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ORANGE
ORANGE PROPRIETE DE CARACTERE du XVIII? siècle avec PARC et dépendances Située en pleine campagne d'Orange, au calme absolu, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle offre un cadre de vie rare et privilégié. D'une surface d'environ 430 m2 habitables, la propriété séduit par son authenticité et ses prestations : escalier à vis, séjour voûté, et de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon avec cheminée de 45 m2 Un bureau Un petit salon de 20 m2 Une cuisine À l'étage : Un séjour/salon avec cheminée 4 chambres Un bureau 3 salles de bains Au dernier niveau : 2 chambres mansardées, chacune avec leur salle de bains et WC Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble : Appartement indépendant de 67 m2 Appartement T3 à rénover Hangars de 190 m2 Garage de 77 m2 Cave de 30 m2, buanderie et diverses dépendances Côté extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique parc arboré de 23 000 m2 avec verger (oliviers, cerisiers, raisin de table...), ainsi qu'en complément 33 000 m2 en fermage. Vous profiterez également d'un espace détente avec piscine et pool house, idéal pour les beaux jours. Prestations : Chauffage central, forage. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature. DPE : D (184 kwh/m2/an) GES : E (55 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 5025EUR Prix : 961 000 EUR FAI Réf. 4589 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr?
Ref. : 4280
961 000 €
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