ABORD CASTANET IMMOBILIER
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  3. Ref. : 4559

84420 Piolenc 7 KMS D'ORANGE

7 KMS D'ORANGE 1/1
NC
MAISON RENOVEE avec PISCINE et JARDIN

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, au style contemporain type LOFT, offrant 146m2 habitables

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour-salon de 49 m2 baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 autres salles d'eau parfaitement agencées.
Une salle de jeux vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour la détente ou les loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 590m2 avec piscine au sel, forage et terrasses aménagées pour des moments de farniente en toute intimité. Parking. Grand cellier.

Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible et des prestations de qualité dans l'ensemble du bien.

Les atouts : volumes généreux, rénovation soignée, beaux matériaux, confort moderne, espace extérieur complet.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

DPE : A (64 kwh/m2/an) GES : A (2 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770EUR et 1100EUR
Diagnostic établi le 30.10.2025
Prix : NC EUR FAI Réf. 4559
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 146 m²
  • 3 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 590 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84420
  • Nombre étages
    1

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

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ABORD CASTANET IMMOBILIER
159 AVENUE VERDUN
84100 ORANGE
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