84100 Orange ORANGE SUD

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ORANGE SUD
ORANGE SUD MAISON de PLAIN PIED rénovée avec JARDIN et GARAGE Située dans un secteur recherché d'Orange, venez découvrir cette agréable MAISON de PLAIN PIED rénovée d'environ 94m2, offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 46m2 avec cuisine ouverte sur séjour / salon, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit propose 3 chambres avec placards d'environ 12 à 13 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations : Menuiseries PVC 1 bloc de climatisation + radiateurs récents Véranda 14m2 offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison Garage À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN clos de 425 m2, facile d'entretien, agrémenté d'un forage, idéal pour l'arrosage. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un premier achat, située à proximité des commodités. DPE : D (213 kwh/m2/an) GES : B (6kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220EUR et 1720EUR Diagnostic établi le 12.06.2023 Prix : 288 000EUR FAI Réf. 4591 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4591
288 000 €
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ORANGE
SPECIAL INVESTISSEUR MAISON DE VILLE avec 2 LOGEMENTS LOUES Rentabilité immédiate Idéalement située, cette MAISON DE VILLE se compose de deux habitations distinctes et louées, offrant une excellente opportunité d'investissement avec revenu locatif sécurisé. Chaque logement développe environ 83 m2 habitables et se compose : En rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau WC À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau Les biens bénéficient d'un chauffage central au gaz. L'une des habitations dispose en complément de deux blocs de climatisation réversible pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : Menuiseries PVC Cave Deux jardins privatifs d'environ 200 m2 chacun Une place de parking individuelle par logement Compteurs et espaces indépendants REVENU LOCATIF ANNUEL : 21 000 EUR Investissement serein avec locataires en place et bonne configuration locative. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate et un patrimoine pérenne. DPE : D (197 kwh/m2/an) GES: 37 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930EUR et 4030EUR Diagnostic établi le 05.02.2026 Prix : 315 000EUR FAI Réf. 4584 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4584
315 000 €
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JONQUIERES
Magnifique MAISON DE VILLAGE rénovée 196m2 hab + Dépendance 90m2 Située dans le village au calme, cette bâtisse de 196m2 habitables, est rénovée, elle allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger Un salon-séjour lumineux Un salon TV convivial À l'étage : 5 chambres spacieuses 1 salle de bain neuve 1 salle d'eau neuve Extérieurs et dépendances Une piscine hors-sol semi-enterrée en structure bois Jardin 500m2 env. avec son platane Confort Climatisation gainable sur tout l'étage Chauffage central gaz Rénovation récente réalisée avec goût et matériaux de qualité A visiter! Contactez-moi! DPE : C (116 kwh/m2/an) GES : C (21 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2050EUR et 2850EUR Diagnostic établi le 17.07.2025 Prix : 430 000EUR FAI Ref. 4549 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4549
520 000 €
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