***ORANGE COEUR DE VILLE*** MAGNIFIQUE APPARTEMENT 113m2 hab et TERRASSE A découvrir au calme dans une RESIDENCE DE STANDING très bel appartement LUMINEUX offrant un hall d'entrée avec placards, séjour/salon, cuisine séparée et équipée, 4 CHAMBRES, bibliothèque ou bureau 10m2, 2 salles d'eau, 2 Wc. TERRASSE 24m2. Cellier 4m2. ASCENSEUR, climatisation réversible Daikin, Visiophone, Menuiseries PVC, Portes bois massif. Possibilité d'acquérir un GARAGE DOUBLE avec portail électrique COUP DE COEUR ASSURE! DPE : C (139 kwh/m2/an) GES : A (4kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergiedu logement entre 980EUR et 1380EUR Diagnostic établi le 16.03.2024 Prix : 399 000EUR FAI Réf. 4441 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 appartements, pas de procédure en cours. Charges annuelles 1600EUR

En campagne au calme, MAISON DE STANDING 206m2 hab offrant un hall d'entrée avec placards, séjour/salon cheminée, cuisine séparée avec coin repas d'été et barbecue + arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche, 3 chambres supplémentaires (14/25/14m2), salle d'eau Wc, Wc. Chauffage au sol + climatisation. GARAGE DOUBLE 53m2 + GARAGE 35m2 PISCINE au sel avec son POOL HOUSE (douche +Wc) JARDIN clos et paysagé avec robots pour la tonte 6700m2 (forage). Arrosage intégré, portail électrique. TERRASSE 70m2 Exposition sud sans vis à vis. Fosse septique aux normes A découvrir! DPE : C (141 kwh/m2/an) GES : C (26 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3360EUR et 4600EUR Diagnostic établi le 22.07.2024 Prix : 799 000EUR FAI Réf. 4466 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE MAISON DE STANDING RECENTE 214m2 offrant une entrée, une cuisine US entièrement équipée avec coin repas / salle à manger et salon 70m2, une suite parentale avec dressing et salle d'eau Wc, 2 chambres (13.50 /14m2), salle de bains + douche, Wc, à l'étage une chambre climatisée avec bureau et salle d'eau Wc. Cellier 21m2. GARAGE double 52m2 avec portails electriques + AUVENT pour 2 véhicules.  JARDIN clos et arboré sans vis à vis 1700m2 (forage, arrosage automatique). PISCINE avec volet electrique + POOL HOUSE avec four à pizza. TERRASSE. Exposition SUD. Côté équipement : Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraichissant, Chauffe eau thermodynamique, volets roulants avec fermeture centralisée, cheminée insert, visiophone... DPE : A (41 kwh/m2/an) GES : A (2 kg CO2/m2/an) Prix : 749 000EUR FAI Réf. 4466 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN PIED 122m2 hab env. offrant un séjour/salon avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine séparée et équipée, 4 CHAMBRES, salle d'eau récente, Wc, cellier, une pièce pouvant servir de bureau/rangement. GARAGE. Jardin clos et arboré avec piscine forage, arrosage intégré. A découvrir sans tarder! DPE : C (162 kwh/m2/an) GES : A (5kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1540EUR et 2120EUR Diagnostic établi le 26.07.2024 Prix : 380 000EUR FAI Réf. 4464 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

VILLA RECENTE 89m2 hab env. offrant une belle pièce de vie lumineuse 43.50 avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, 2 Wc. GARAGE + une place de parking privée, JARDIN + TERRASSE. A DECOUVRIR! DPE : B (94 kwh/m2/an) GES : A (3kgCO2/m2/an) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 770EUR et 1041EUR par an Diagnostic établi le 16.08.2021 PRIX : 215 000EUR FAI Réf. 4430 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Dans un village agréable MAISON 160m2 en très bon état, offrant un hall d'entrée avec visiophone, séjour/salon /cuisine avec îlot central 75m2, 4 chambres, 2 salles d'eau récentes, 2 Wc. GARAGE 42m2, PISCINE 9 x4.50 avec plages en travertin + tonnelle, abri jardin, JARDIN clos et paysagé 1150m2 avec forage et arosage intégré. Equipements : Menuiseries PVC, éclairage des extérieurs, portails électriques, Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, tout à l'égout... MAISON agréable plein sud sans vis à vis, proche du village à découvrir sans tarder! DPE : D (156 kwh/m2/an) GES : D (32 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1779EUR Diagnostic établi le 23.04.2021 Prix : 537 600EUR FAI Réf. 4463 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***EXCLUSIVITE*** MAISON DE PLAIN PIED 98m2 hab env. + VERANDA Villa provençale offrant cuisine récente équipée, un séjour/salon avec poele à granulés, 3 chambres, salle d'eau avec Wc, Wc, cellier/buanderie. Entièrement CLIMATISEE. Portail électrique, abri voiture, un cabanon. JARDIN CLOS et arboré 860m2. DPE : C (143kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800EUR et 1150EUR Diagnostic établi le 16.02.2024 Prix : NC EUR FAI Réf. 4422 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement recherché MAISON NEUVE de standing de type 3 offrant une cuisine équipée et aménagée, séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau, Wc. TERRASSE + JARDIN + 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES CLIMATISATION REVERSIBLE dans l'ensemble de la maison, FINITIONS de qualités, gouttières zinc, exposition Sud. A découvrir sans tarder! DPE : B GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre Diagnostic établi le Prix : 290 000EUR FAI Frais de notaire réduits Réf. 4460 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement recherché MAISON NEUVE de standing de type 4 offrant une cuisine équipée et aménagée, séjour/salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 Wc. TERRASSE + JARDIN + 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES CLIMATISATION REVERSIBLE dans l'ensemble de la maison, FINITIONS de qualités, gouttières zinc, exposition Sud. A découvrir sans tarder! DPE : B GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre Diagnostic établi le Prix : 335 000EUR FAI Frais de notaire réduits Réf. 4461 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 78m2 hab env. (Type 4) en pierre apparente avec JARDIN exposé SUD au calme. Proche des commerces. GARAGE COUP DE COEUR ASSURE DPE : E (318 kwh/m2/an) GES : E (69 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590EUR et 2220EUR Diagnsotic établi le 04.12.2023 Prix : 184 000EUR FAI Réf. 4456 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En campagne, ensemble immobilier de deux maisons : Une maison 1966 de plain pied 110m2 env. de type 6 avec menuiseries PVC, chauffage central. Une ferme de 180m2 en partie habitable Deux compteurs, deux forages. Terrain 4700m2 A découvrir rapidement! DPE : F (339kwh/m2/an) GES : F (94kgCO2/m2/an) (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2884EUR et 3903EUR) pour la maison DPE : G (422 kwh/m2/an) GES : C (13kg CO2/m2/an) (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 792EUR et 1071EUR) pour l'appartement Diagnostic établi le 10/10/2022 Prix : 330 000EUR FAI Réf. 4318 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr